Riskli Yapı Tespiti

Riskli Yapı Tespiti

Bir yapının eski olması, tek başına riskli olduğu anlamına gelmediği gibi dışarıdan sağlam görünmesi de deprem güvenliğinin yeterli olduğunu kanıtlamaz. Riskli yapı tespiti; binanın taşıyıcı sistemi, beton özellikleri, donatı düzeni, zemin koşulları ve mevcut yapısal durumu hakkında elde edilen teknik verilerin uzmanlar tarafından birlikte değerlendirilmesini gerektiren kapsamlı bir süreçtir.

İnceleme sırasında kolon, perde beton veya gerekli görülen diğer taşıyıcı elemanlardan karot numuneleri alınabilir. Numune alınacak noktalar bina sahibi ya da saha ekibi tarafından gelişigüzel seçilmemelidir. Hangi elemandan, kaç adet ve hangi konumdan numune alınacağı; incelemeyi yürüten yetkili mühendislik veya laboratuvar kuruluşunun hazırladığı çalışma planına göre belirlenmelidir.

Karot alma işlemi, beton içerisinde silindirik bir numunenin özel ekipmanla çıkarılmasıyla gerçekleştirilir. Numunenin laboratuvar deneylerine uygun biçimde alınması, işlem sırasında ana taşıyıcı donatılara zarar verilmemesi ve her parçanın ait olduğu kat ile yapı elemanının doğru şekilde kayıt altına alınması önemlidir. Uygun olmayan noktadan veya hatalı yöntemle alınan numune, değerlendirme sürecinde eksik ya da yanıltıcı veriler oluşmasına neden olabilir.

Bağcı Karot İnşaat olarak Ankara’da riskli yapı incelemelerinde ihtiyaç duyulan karot numunesi alma ve saha hazırlığı hizmetlerini gerçekleştiriyoruz. Yetkili kuruluş tarafından işaretlenen bölgelerde beton yüzeyi uygulamaya hazırlıyor, karot numunesini kontrollü biçimde çıkarıyor ve işlem sonrasında oluşan boşluğun uygun onarım malzemeleriyle kapatılmasına yönelik saha çalışmaları yapıyoruz.

Riskli yapı değerlendirmesinde yalnızca beton dayanımı dikkate alınmaz. Kolon ve kiriş ölçüleri, donatı çapları, demir aralıkları, taşıyıcı sistem düzensizlikleri, bina üzerinde sonradan yapılan değişiklikler ve zemin bilgileri de incelemeye dâhil edilebilir. Bu nedenle tek bir karot sonucu üzerinden binanın kesin olarak güvenli veya riskli olduğunu söylemek doğru değildir.

Riskli yapı tespiti ile genel deprem performans incelemesi birbirine benzeyen ancak hukuki ve teknik sonuçları farklı olabilen süreçlerdir. Resmî tespit, raporlama ve karar işlemleri ilgili mevzuat kapsamında yetkilendirilmiş kuruluşlar tarafından yürütülmelidir. Bağcı Karot İnşaat’ın hizmet alanı, bu incelemelerde ihtiyaç duyulan fiziksel karot ve beton uygulamalarının sahada gerçekleştirilmesidir.

Ankara riskli yapı tespiti için karot hizmeti fiyatları; numune sayısına, çalışma katına, beton yüzeyin konumuna, uygulama alanına erişime ve onarım kapsamına göre değişebilir. Hazırlanan inceleme planını ve karot noktalarını paylaşarak saha hizmeti hakkında ayrıntılı bilgi alabilirsiniz.