Genel Zemin Döşeme

Genel Zemin Döşeme

Bir zeminin kalitesini yalnızca görünen kaplama belirlemez. Seramik, taş, beton, şap veya farklı bir yüzey malzemesi ne kadar iyi olursa olsun, alt bölüm doğru hazırlanmadığında zamanla çatlama, kabarma, çökme ve seviye bozuklukları oluşabilir. Genel zemin döşeme hizmeti; kullanılacak alanın ihtiyaçlarının belirlenmesi, mevcut yüzeyin hazırlanması, gerekli kotların oluşturulması ve yeni zeminin uygulamaya hazır hâle getirilmesini kapsayan çok aşamalı bir çalışmadır.

Uygulama yöntemi, mekânın nasıl kullanılacağına göre şekillenir. Bir konutun bahçe yolu ile ağır rafların bulunduğu depo zemini aynı şartlara sahip değildir. Benzer şekilde araç trafiğine açık bir garajla yalnızca yaya kullanımına ayrılmış işletme girişi farklı kalınlık, dayanım ve yüzey özellikleri gerektirir. Bu nedenle işe başlamadan önce zeminin taşıyacağı yük, iç veya dış mekânda bulunması, suyla temas ihtimali ve günlük kullanım yoğunluğu değerlendirilmelidir.

Mevcut yüzeyde eski seramik, kırılmış beton, parke, gevşek şap veya farklı kaplamalar bulunabilir. Yeni döşemenin doğrudan bu yüzeylerin üzerine uygulanması her zaman doğru sonuç vermez. Tutunma özelliğini kaybetmiş parçalar kaldırılır, zemindeki boşluklar ve seviye farklılıkları kontrol edilir. Yüzey altında devam eden bir oturma veya nem problemi varsa yalnızca üst kaplamayı yenilemek sorunu kısa süreli olarak gizleyebilir.

Kot düzenlemesi, zemin döşeme çalışmalarının en dikkat gerektiren aşamalarından biridir. Kapı eşikleri, bina girişleri, merdiven başlangıçları, giderler ve çevredeki diğer yüzeyler aynı anda dikkate alınmalıdır. Yanlış belirlenen yükseklikler kapıların açılmamasına, geçiş noktalarında basamak oluşmasına veya suyun istenmeyen bölgelere ilerlemesine yol açabilir.

Açık alanlarda ve ıslak hacimlerde yüzey eğimleri ayrı bir önem taşır. Yağmur veya kullanım suyunun birikmeden gidere ulaşması gerekir. Giderin bulunduğu yön, zemin üzerindeki çukur noktalar ve bina duvarları uygulamadan önce kontrol edilmelidir. Suyun yapı temeline doğru yönelmesi zamanla nem ve yalıtım problemleri oluşturabilir.

Bağcı Karot İnşaat; Ankara’da bahçe, garaj, depo, iş yeri, bina girişi, teras ve farklı kullanım alanları için zemin hazırlığı ve döşeme uygulamaları gerçekleştirir. Eski kaplamaların kaldırılması, beton veya şap altlığının hazırlanması, kot ve eğimlerin düzenlenmesi ile bozulmuş bölümlerin yenilenmesi işin ihtiyacına göre planlanabilir.

Genel zemin döşeme maliyeti; alanın metrekaresine, mevcut yüzeyin durumuna, yapılacak söküm miktarına, kot farklarına ve tercih edilen uygulama sistemine göre belirlenir. Çalışma alanına ait ölçü ve fotoğraflar üzerinden ön değerlendirme yapılabilir.